PREDSTAVLJENA STUDIJA IZVODLJIVOSTI IZGRADNJE

TURISTIČKOG NASELJA

ZA DESET GODINA RAJ ZA TURISTE

Nakon što je još prošle godine usvojen plan da se u Trebinju, na putu prema Dubrovniku, u rejonu Gluve smokve, pokrene projekat izgradnje turističkog naselja, nedavno su predstavnici Grupacije “Hosting d.o.o.” iz Ljubljane ponovo pokrenuli priču oko ove zamisli.

Predstavnici ove slovenačke grupacije su predstavili konačnu radnu verziju Master plana i Fizbiliti studiju, sa koncepcijskim ubrabnističkim i arhitektonskim riješenjima, odnosno, cjelokupan koncept turističkog projekta „Trebinje Resort„.

Riječ je o projektu turističkog naselja koje će se graditi na pomenutom lokalitetu, šest do sedam kilometara od Trebinja na putu prema Dubrovniku, vrijednom, prema posljednjim procjenama, preko 2 milijarde eura i to na način što će, nakon izrade Studije izvodljivosti, Slovenci tražiti potencijalne investitore.

„Projekat predviđa 9.000 soba, odnosno 24.000 kreveta u tri različita oblika smještajnih turističkih kapaciteta, hotela, vila, rezidencija, apartmana, dupleks apartmana i slično i to u šest zona koje su povezane u jedinstvenu cjelinu„, istakao je Peter Vesenjak, direktor grupacije Hosting d.o.o.

On kaže da je u pomenutim kapacitetima, koji bi mogli biti izgrađeni u narednih deset godina, gdje je planirano 3,4 miliona noćenja, odnosno, oko 600.000 gostiju godišnje, planirano zapošljavanje 10 do 12 hiljada radnika.

Sve će se realizovati u fazama, a nakon dobijanja građevinske dozvole, za dvije do tri godine bi trebala početi najprije izgradnja infrastrukture, pa tek onda slijedi gradnja objekata.

Vesenjak objašnjava da bi se u prvoj fazi trebao pronaći i inicijalni finansijski investitor  koji će ući u izgradnju infrastrukture, a taj investitor ulazi u društvo zajedno sa grupom „Hosting„, da bi se u drugoj fazi tražili investitori za izgradnju konkretnih objekata.

Projekat je osmišljen tako da se na 560 hektara površine zemljišta smjeste tursitički kapaciteti na način da prva zona bude takozvana  odmorišna zona, u drugoj bi bila zabava, u trećoj igre na sreću, kao i kongresne i druge priredbe, da bi u četvrtoj zoni bili takozvani mali sadržaji, poput restoana, kafića, ali i manje stambene jedinice.

Pretposljednja zona je zamišljena kao dio posvećen kulturi i umjetnosti i odvojena je od centra, dok posljednja zona podrazumijeva zonu prirode i golfa.

Ono što bi trebalo privući investitore jeste najprije mogućnost izgradnje kapaciteta koji su vrlo atraktivni i u trendu su rasta, a to su igra i zabava, gdje bi se u ovome regionu sagradio najveći i najatraktivniji kazino, ali bi se napravilo i golf igralište sa 27 do 36 rupa, vrlo atraktivnog ambijenta, dok bi treći potencijal bio njellnes i zdravlje.

Kombinacija ove tri ponude, zajedno sa veoma zdravim ambijentom, odnosno, zdravom hranom i zdravom mediteranskom klimom, ali i položaj lokaliteta između jadranske obale sa jedne i planinskih masiva sa druge strane, gdje su i tri nacionalna parka Tjentište, Žabljak i Tara, prednosti su, kako je zaključeno, koje se malo gdje mogu naći.

„Osim svega, Trebinje je fantastično raskršće kultura i civilizacija, sa brojnim znamenitostima od najranijih vremena, preko Austo – Ugarske do savremenog doba, i pružiće modernom turisti izuzetan doživljaj i ambijent„, objasnio je Vesenjak.

Na prezentaciji je u obzir uzeta i činjenica da se, paralelno sa ovim, razvija i projekat izgradnje aerodroma na Zupcima, gotovo u neposrednoj blizini budućeg turističkog naselja.

Iako se sa Studijom izvodljivosti kasnilo cijelu godinu dana zbog finansijske krize koja je tokom prošle godine uzdrmala cio svijet, i Slovenci i predstavnici opštine Trebinje su optimisti u konačnoj realizaciji.

Ukoliko se, pak, nakon svega, ispostavi da se projekat u dogovorenom roku ne može realizovati, opština Trebinje čije je zemljište, moći će raskinuti ugovor, jer bi, kako su se složili i Slovenci i predstavnici lokalne vlasti u Trebinju, bilo besmisleno odugovlačiti sa cjelokupnom zamisli.

Nakon predstavljanja master plana u Trebinju, o svemu će se izjasniti odbornici lokalnog parlamenta...

V.D.